中古マンションをリノベーションするとき近隣住民に迷惑をかけないためには？

「中古マンションのリノベーションを検討している」
「けど、近隣住民への被害が気になる」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか？
確かに、リノベーションをするとなると近隣住民とのトラブルが気になりますよね。
そこで、今回は近隣住民に迷惑をかけないための方法についてご紹介します。

工事前・工事後のコミュニケーション

リノベーションの工事前には、近隣住民の方とコミュニケーションをとることが大切です。
コミュニケーションをとらずに急に工事を始めてしまうと、誰でも嫌な気持ちになるでしょう。
そこで、以下で工事前、または工事後の適切なコミュニケーションについてご紹介します。

上下3軒ずつと両隣を訪問

マンションをリノベーションする際には騒音が届くと予想される上下3軒と両隣を訪問するようにしましょう。
訪問した際にはリノベーションにはどのくらいの期間かかるのか、どのような被害が想定されるのかを伝える必要があります。
また、日常生活で使うような手土産を一緒に持って行くとさらに良いでしょう。
そして、工事が始まってから不満がある場合には誰に連絡をすればいいのかも伝えておきましょう。
これを伝えておかないと、責任の所在がわからなくなり、トラブルの原因になることもあります。
そのため、工事中は現場監督の方に全て任せるようにしましょう。
このように、あらかじめ報告をし、理解を求めることで近隣住民の方からクレームが来るといった可能性も低くなるでしょう。

工事後の報告

工事前に挨拶に行ったらそれで終わりではありません。
工事が終わった後には「ご協力ありがとうございました」と必ず、近隣住民の方のお礼を言いに行きましょう。
工事後の挨拶を怠ってしまうと、蓄積していた不満が爆発して近隣住民の方との関係が悪化するかもしれません。
そのため、工事が終わった後にも挨拶に行きトラブルを回避しましょう。

工事時間の配慮

マンションをリノベーションする際には工事時間にも気を配ることが大切です。
間違った工事時間で工事を行ってしまうと、クレームにつながることもあります。
そこで、以下でどのように工事時間に配慮すればいいのかを2点ご紹介します。

1つ目は、日中に工事を進めることです。
リノベーションの工事は夜間よりも日中に行った方が比較的、近隣住民の迷惑になりません。
日中だと工事以外の音もあるので、騒音が響きにくく、お仕事で近隣住民の方も家を出ている可能性が高く迷惑になりにくいです。
ただ、近隣住民の方が夜に出勤するようなお仕事をされている場合もあります。
その場合、日中に睡眠をとる可能性が高く、騒音で眠れなくなりクレームにつながることが予測されます。
そのため、工事の時間帯は自分の独断で決めるのではなく、近隣住民の方としっかりと話し合った上で決めるのがよいでしょう。

2つ目は、休日は避けることです。
リノベーションの工事はできるだけ休日には行わないようにしましょう。
休日は自分ではなく近隣住民の休日のことです。
休日は家でゆったりと過ごしているというご家庭も多いはずです。
その中で、工事の騒音が響くと誰でも気分が悪くなります。
そのため、近隣住民の方と工事の時間帯を話し合って決めるのが一番得策でしょう。

工事中のマナー

リノベーションによる騒音は事前に話し合うだけでは解決しません。
工事が始まった後でもしっかりマナーを守ることが重要です。
工事中のマナーを守らないと、近隣住民の方の不満が募りトラブルにつながる恐れもあります。
そこで、以下で工事中にどのように近隣住民の方にふるまえばいいのかご紹介します。

工事が始まってからも気を配る

たとえ、お互いが納得した時間帯で工事をしたとしても、近隣住民の方のもとに騒音は響き渡っています。
そのため、工事中でも近隣住民の方への小さな配慮が必要となります。
例えば、窓を閉めるなどです。
窓を閉めるといった小さな配慮でも、外に漏れる音をかなり小さくできます。
このように、工事が始まったとしてもどうすれば騒音を小さくできるか考えましょう。

小まめな挨拶

工事中はリノベーションをしてくれている会社の人や近隣住民の方への小まめな挨拶が大切です。
リノベーションをしている側は仮住まいに住めるので、騒音無しで快適に過ごせます。
しかし、近隣住民の方は移動できないので騒音に何日か付き合わなければいけず、不満もたまるかもしれません。
そのため、工事が始まったら丸投げするのではなく、近隣住民の方や会社の人に小まめに挨拶ぐらいはしましょう。
そうすることで、トラブルにつながる可能性を下げられます。

まとめ

今回は近隣住民に迷惑をかけないための方法についてご紹介しました。
近隣住民とのトラブルを避けるには話し合いが大切です。
近隣住民の方とトラブルにならないためにも、今回の記事を参考にしてみてください。
また、中古マンションでお悩みの方はぜひ当社にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。