中古マンションを購入した際にDIYでリノベーションが可能であるかについて紹介します！

「中古マンションを購入して、DIYでリノベーションをしたいけど分からないことが多い」
「中古マンションを購入して、DIYでリノベーションができるのか不安である」
このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。
中古マンションをDIYでリノベーションできるか気になる方はいると思います。
そこで今回は、中古マンションをDIYでリノベーションすることについて紹介します。

そもそもDIYとは

まずは、DIYについてあまり分からない方もいると思うので、DIYについて簡単に紹介します。
DIYは、「Do It Yourself」の略で、日本語で直接訳すと「自分自身でやろう！」という意味です。
DIYは、色んな場面で使われますが、住宅関連の場合は、自分で家具を作ったり、壁を改修したりする意味で使われます。
よく日曜大工と同じような意味で使われることが多いです。

中古マンションを購入した際、DIYでリノベーションできるか

結論から言うと、購入した中古マンションは、DIYでリノベーションできます。
マンションの規模やリノベーションの内容によっては、多くの時間と手間がかかってしまうので、計画をしっかり立てることが大切です。
賃貸マンションに入居している方は、DIYでリノベーションができない場合があるので、マンションの管理者の方に確認をしましょう。

中古マンションをDIYでリノベーションするメリット

費用があまりかからない

DIYは、業者に頼む場合と違い、金銭的な負担は材料費のみです。
また、同じ素材でも、どこで購入するかによって値段も変わってくるため、一番安く購入できる場所を探すことも可能です。

さまざまな部材の知識や技術を習得できる

DIYでは、さまざまな部材を使用するため、その度にその部材についての知識を習得できます。
また、ノコギリや電動ドリルなどの工具を使用したり、普段使用しない塗料で塗装をしたりと、多くの技術を習得できます。

中古マンションをDIYでリノベーションするデメリット

手間がかかる

DIYは、リノベーション自体以外にも、材料を自分で購入・運搬する必要があり、多くの手間がかかります。
時間がないときは、専門業者に依頼してみるのもひとつの手です。

時間がかかる

DIYは、準備から製作・修繕まで自分で行うため、多くの時間が必要です。
特に、DIYに慣れていない方は、予想以上に時間がかかることを想定しておきましょう。

仕上がりの質があまり高くない

DIYでのリノベーションは、専門業者に依頼する場合に比べて、質が低いです。
特に、慣れていない作業は、仕上がりが上手くいかない可能性があります。

中古マンションをDIYでリノベーションするときの注意点

汚れや傷が付かないようにする

DIYは、正しい方法で行わないと、床や壁に傷が付いてしまう場合があります。
塗料や接着剤を使用するときは、養成シートや養成テープを使用しましょう。

耐震性があるか確認する

DIYでリノベーションをするときは、壁や内装のデザインだけにこだわってしまいがちです。
耐震性は、建物自体の耐久性に大きく関わってくるので、しっかりと確認しましょう。
マンションの耐震性が心配な場合は、専門業者に相談しましょう。

騒音に注意

材料を搬入するときや外で作業するときは、騒音で迷惑をかけないように注意しましょう。
音が出る作業は、できるだけ朝や夜に行わないようにしましょう。
また、必要に応じて、挨拶周りをしましょう。

住みやすさを意識する

DIYでリノベーションをするときは、デザインや独創的な部分にこだわりがちですが、住みやすさもしっかりと意識しましょう。
DIYでのデザインや独創性は、とても魅力ですが、住居が住みにくくては、意味がありません。

断熱性があるかを確認する

DIYでリノベーションをするときは、マンションの断熱性も確認しましょう。
マンションの構造は、鉄筋コンクリートが多く、断熱性が低い場合があります。
壁に断熱材が入っていない場合や、断熱材が不十分な場合は、追加で断熱材を入れましょう。
断熱性が低い住宅は、住宅が傷みやすく、寿命が短くなってしまいます。
断熱材を入れる作業は、大規模な作業ですが欠かさずに行いましょう。

まとめ

今回は、中古マンションをDIYでリノベーションすることについて紹介しました。
DIYでのリノベーションには、多くのメリットがありますが、デメリットもあります。
DIYでのリノベーションは、デメリットもしっかりと理解した上で行いましょう。
また、中古マンションのリノベーションは、スケジュール通りに進まない場合があるので、余裕を持たせた計画を立てましょう。
リノベーションの規模によっては、専門業者への依頼もおすすめします。
中古マンションを購入し、リノベーションを検討している方は、今回紹介した内容を参考にしてみてはいかがでしょうか。
当社はリノベ不動産として、物件選びの段階からリノベーションに適した物件をご提案いたします。
中古マンションの購入やリノベーションについて、分からない方や気になることがある方は、お気軽にお問い合わせください。