中古マンションの購入をお考えの方へ|キッチンをオープン型にリノベーションするときのポイントとは!

「中古マンションの購入を考えているけど、キッチンにこだわりたい」
「オープン型のキッチンに憧れているけど、なにに注意すれば良いのか知りたい」
このように、中古マンションを買うときにキッチンにもこだわりたい方が多くいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、中古マンションのキッチンについて詳しくご紹介します。

□キッチンの主な2タイプ

キッチンには主に、クローズ型とオープン型の2タイプがあります。
ここでは、その2つがどのようなものなのかご紹介します。

*クローズ型のキッチンの特徴

クローズ型のキッチンの特徴は、キッチンが壁で区切られ、他の部屋から独立されているところです。
ダイニングとの扉が取り付けられている場合は、完全個室型にできます。
来客や匂いを家全体に充満させたくないときに有効なつくりです。
扉無しの場合は、家族とのコミュニケーションを取れるでしょう。
しかし、扉部分と外部が繋がっているため、コミュニケーションは取れますが、顔を見ては話せません。
そのため、小さい子供がいる家庭では安心して料理を作れないかもしれません。
また、食卓への動線が長くなり、配膳に時間がかかります。
扉部分のスペースから出入りするので、衝突の危険性もあります。

*オープン型のキッチンの特徴

  • I型キッチン

I型キッチンは、調理機器(ガスコンロ・IHクッキングヒーター)と調理台とシンクが横一列に並んで配置されているのが特徴のキッチンです。
調理機器や調理台、シンクが壁に向かって設置されていています。
そのため、調理や洗い物をするときは、ダイニング・リビングに背を向けて立つことになります。
I型キッチンは、キッチンが狭い場合や費用を抑えたい場合に採用されます。

  • Ⅱ型キッチン

Ⅱ型キッチンとは、調理機器とシンクが別々の台に分かれていて、お互いの台が平行に並んだ配置になっているキッチンです。
調理機器とシンクのどちらかがリビングに向かって対面式になっています。
もう片方の台は、I型キッチンと同じように、壁側に向かって配置されます。
I型キッチンにする際に、横幅が取れない場合、Ⅱ型キッチンが採用されることが多いです。
また、片方がリビングの方に向けて設置されているため、非常に開放感があり、作業がしやすいキッチンです。

  • L型キッチン

L型キッチンとは、I型キッチンの調理機器とシンクを90度折り曲げた形になっているキッチンです。
調理器具・シンクの両方が壁に向かって作られた壁付けのタイプ、調理機器かシンクのどちらかがリビングの方向に向けて設置された壁付け+対面式の形があります。

□オープンキッチンのメリット

もともと、オープンキッチンは業者側がスペースを節約するために作ったキッチンの形です。
では、なぜ現在ではオープン型のキッチンが主流になっているのでしょうか。
ここでは、主流になったと言えるオープン型のメリットをご紹介します。

*家族との交流が活発に

オープン型のキッチンは、クローズ型のキッチンとは異なり、リビング・ダイニングとの壁がありません。
そのため、家族がリビングでくつろいでいる場合は、同じ空間に居ながら料理を作れます。
また、小さい子供がいる場合も、目を離さず料理ができるので安心です。

*配膳・片付けの動線がスムーズになる。

クローズ型のキッチンの場合、リビングやダイニングへの動線がスムーズになります。
そのため、配膳・片付けのときに、ぶつかって皿を落としてしまうことも考えられます。
しかし、オープンキッチンの場合はそのような心配がありません。
リビングやダイニングとの壁がないため、直接の行き来が可能です。
また、壁がないため、重たいなべを運ぶ場合も最短距離で移動できるでしょう。

□オープン型のキッチンにリノベーションするときの注意点

ここまでは、オープンキッチンの特徴やメリットをご紹介しました。
しかし、オープンキッチンにリノベーションをするときは注意しなければならないこともあります。
ここでは、オープンキッチンにリノベーションするときの注意点をご紹介します。

*I型キッチンの注意点

I型キッチンは、横一列に全てが配置されています。
そのため、二人以上で調理するときに、横移動するとぶつかってしまう危険性があります。

*Ⅱ型キッチンの注意点

調理機器の台とシンクの台が分けて設置されるため、それ相応のスペースが必要です。
無理に作ってしまうと、リビングやダイニングが圧迫されて狭くなるでしょう。

*L型キッチンの注意点

L字型のキッチンは、L字部分がデットスペースになる場合が多いです。
そのため、他のタイプのキッチンと比べると、収納スペースが狭くなりがちです。

□まとめ

今回は、中古マンションのキッチンについてご紹介しました。
キッチンをオープン型にするときは、十分に考えた方が良いでしょう。
当社では、中古マンションの購入やリノベーションについてのご相談を電話やメールから随時受け付けております。
中古マンションの購入をお考えの方はぜひ一度、当社までお問い合わせください。